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【外観】
- 利回り
- 想定12.50%
- 土地面積(坪数)
- 588.50㎡(178.02坪)
- 築年月
- 1988年3月(築38年)
セールスポイント
ＪＲ宇部新川駅及び山口大学医学部までそれぞれ徒歩５分の距離です。
コンビニ・スーパー・ドラッグストアも全て徒歩５分圏内にあり、飲食店も徒歩圏内に多数ありますので、生活に困りません。
入居者の約８０％が山口大学医学部の学生さんです。
また稼働率はほぼ１００％で推移していますので、安定収入が期待できます。
ソフトバンクアンテナ設置使用料年間522,500円収入有り。
基本情報
- 価格
- 1億1,500万円
- 利回り
- 想定12.50%
- 建物面積(坪数)
- 1165.09㎡(352.43坪)
- 土地面積(坪数)
- 588.50㎡(178.02坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨鉄筋コンクリート / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1988年3月(築38年)
- 接道状況
- 一方(南 公道 16.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月21日
設備条件
- 設備条件
-
- 公営水道 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 108982643
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年11月07日
- 次回更新予定日
- 2026年11月21日
- 取扱会社
-
- ファミリープロジェクト株式会社
- 山口県下関市長府金屋町6-4
- TEL:083-227-4700
- 山口県知事 (3) 第3414号
- 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- エレベーター保守点検：13,200円/月
インターネット：20,240円/月
警備（ＡＬＳＯＫ）：9,900円/月
光熱費（月平均）：3,300円/月
水道代（月平均）：3,500円/月
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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